10月份是樓市交易的傳統(tǒng)旺季。本月以來(lái)，全國(guó)超20地推出支持舉措，從優(yōu)化住房公積金政策、推進(jìn)“好房子”建設(shè)、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等角度發(fā)力，助力“銀十”期間住房需求的釋放，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在優(yōu)化住房公積金政策方面，支持房貸“商轉(zhuǎn)公”成為多地政策發(fā)力的重點(diǎn)。例如，廣州市人民政府辦公廳10月21日發(fā)布的《廣州市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》提出，持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，進(jìn)一步優(yōu)化租房提取政策措施，實(shí)施商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。

成都住房公積金管理委員會(huì)則于10月15日發(fā)布《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法（修訂）》，進(jìn)一步擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”政策受益范圍，明確符合條件的異地繳存人也可申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

此外，在構(gòu)建房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展新格局的背景下，“好房子”建設(shè)也成為了各地重要的政策方向。海口市自然資源和規(guī)劃局、海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局10月24日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市“好房子”規(guī)劃建設(shè)管理的若干措施》，提出鼓勵(lì)居住小區(qū)建設(shè)下沉空間、提升小區(qū)附屬公共設(shè)施防風(fēng)防洪能力、鼓勵(lì)設(shè)置高品質(zhì)住宅陽(yáng)臺(tái)等17條舉措，著力解決海口當(dāng)前住宅規(guī)劃管理中存在的空間利用單一、氣候適應(yīng)性不足、配套設(shè)施不完善等問(wèn)題，推動(dòng)住宅小區(qū)品質(zhì)提升。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局則于10月16日發(fā)布《青島市“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系（征求意見(jiàn)稿）》，擬為“好房子”建設(shè)搭建起基礎(chǔ)性標(biāo)準(zhǔn)體系框架，通過(guò)系統(tǒng)性、科學(xué)化的技術(shù)規(guī)范與政策引導(dǎo)，推動(dòng)青島市住房建設(shè)向更高品質(zhì)邁進(jìn)。

中指研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，未來(lái)各地“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范計(jì)容規(guī)則等政策有望加快完善，通過(guò)高品質(zhì)住房供應(yīng)放量，激發(fā)改善性住房需求釋放。

另外，為支持居民合理住房需求，提振消費(fèi)市場(chǎng)活力，各地還積極發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。例如，在杭州市，蕭山區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)等地近日開(kāi)展“購(gòu)房+消費(fèi)券”活動(dòng)，對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買參與項(xiàng)目新建商品房項(xiàng)目住宅的活動(dòng)對(duì)象，每套發(fā)放10萬(wàn)元消費(fèi)券。

“采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，依然是各地四季度要堅(jiān)持的工作，尤其是要立足于‘一城一策’，對(duì)政策進(jìn)行更精準(zhǔn)的落實(shí)和消化?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從大方向看，房地產(chǎn)市場(chǎng)向好的趨勢(shì)不變。

（來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)?作者：張薌逸）