8月28日晚，中金普洛斯REIT發(fā)布2025年上半年報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)總收入約2.16億元，基金合并息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（EBITDA）約1.38億元；實(shí)現(xiàn)可供分配金額約1.67億元。

報(bào)告期內(nèi)，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約2.14億元，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)約1.44億元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷(xiāo)前凈利率67.12%。

中金普洛斯REIT上市逾四年，其持有的10個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園覆蓋全國(guó)五大經(jīng)濟(jì)圈的七大核心物流樞紐，服務(wù)快遞快運(yùn)、第三方物流、零售電商、高端制造等新經(jīng)濟(jì)行業(yè)約70家租戶。

今年上半年，中金普洛斯REIT動(dòng)態(tài)實(shí)施差異化定價(jià)與租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化策略，有效挖掘潛在需求，整體底層資產(chǎn)出租率持續(xù)超過(guò)90%，截至今年6月底，整體出租率同比提升6.6個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)中金普洛斯REIT7月17日盤(pán)后發(fā)布的分紅公告，以2025年3月31日為收益分配基準(zhǔn)日，該REIT進(jìn)行2025年第二次分紅，分配金額約7867.43萬(wàn)元，分紅比例約95%。此次分紅完成后，中金普洛斯REIT上市以來(lái)累計(jì)分紅12次、金額超12億元，歷史年度分紅比例近100%。

中金普洛斯REIT是國(guó)內(nèi)“首發(fā)+擴(kuò)募”雙首批公募REITs之一，也是上交所首只倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT。中金普洛斯REIT表示，將進(jìn)一步發(fā)揮REIT多區(qū)域布局、多資產(chǎn)組合及多元化租戶構(gòu)成策略?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，打造倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)標(biāo)桿。

（稿件來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）