本網(wǎng)訊 2024年12月31日，在中國(guó)人民銀行山東省分行的指導(dǎo)下，工行山東省分行率先在省內(nèi)同業(yè)中獲批首筆收購(gòu)存量商品房用作保障性住房貸款11000萬(wàn)元，并成功放款8121萬(wàn)元，專項(xiàng)支持某市屬國(guó)企“中科創(chuàng)新廣場(chǎng)5號(hào)樓”房屋購(gòu)置項(xiàng)目。該項(xiàng)目的成功落地既有助于存量商品房去庫(kù)存，促進(jìn)地方房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，同時(shí)也將進(jìn)一步增加當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》抗┙o，助力周邊新市民群體實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。

房地產(chǎn)關(guān)系人民群眾切身利益和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn)，加快已建成存量商品房去庫(kù)存，是黨中央、國(guó)務(wù)院做出的重大決策部署，對(duì)推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)金融平穩(wěn)健康發(fā)展具有重大意義。黨的二十大報(bào)告明確提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”。2024年5月，人民銀行發(fā)文設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，支持市縣政府主體收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房。6月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會(huì)議，解讀政策文件，作出安排，明確事項(xiàng)要求，推動(dòng)縣級(jí)以上城市有力有序有效開(kāi)展收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作。12月12日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)，要盤(pán)活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，工行山東省分行積極學(xué)習(xí)相關(guān)政策，響應(yīng)監(jiān)管部門(mén)號(hào)召，敢于先行先試，走在同業(yè)前列，積極推動(dòng)保障性住房貸款業(yè)務(wù)落地。在獲悉某市屬國(guó)企收購(gòu)存量房開(kāi)展保障性住房配租的市場(chǎng)信息后，工行山東省分行省、市、支行協(xié)同配合，密切聯(lián)動(dòng)，主動(dòng)與人民銀行山東分行、地市政府主管部門(mén)、項(xiàng)目實(shí)施主體等開(kāi)展全面對(duì)接、多級(jí)聯(lián)動(dòng)，通過(guò)倒排工期、責(zé)任到人，用時(shí)10個(gè)工作日即完成盡調(diào)、審批、放款全流程推動(dòng)，以高效的審批效率、完備專業(yè)的授信方案獲得企業(yè)高度評(píng)價(jià)。

下一步，工行山東省分行將繼續(xù)認(rèn)真落實(shí)“一攬子增量政策”，用好保障性住房再貸款政策工具，推動(dòng)租賃住房、保障性住房相關(guān)支持政策落地見(jiàn)效，積極服務(wù)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，堅(jiān)決當(dāng)好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主力軍、維護(hù)金融穩(wěn)定的壓艙石，為全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好貢獻(xiàn)工行力量。