12月3日，中金基金發(fā)布公告稱，中金重慶兩江REIT于2024年12月3日正式成立。

中金重慶兩江REIT擬投資的基礎設施資產(chǎn)位于重慶兩江新區(qū)，包括雙魚座項目、雙子座項目、鳳凰座項目及拓D一期D2項目，合計建筑面積約24.37萬平方米，運營時間均超過9年，資產(chǎn)運營成熟穩(wěn)定。

根據(jù)中金重慶兩江REIT招募說明書中披露的預計可供分配金額，以該基金基金份額認購價格對應的預計募集資金總額計算，該基金2025年的預測凈現(xiàn)金流分派率（預計年度可供分配金額/公募基金擬募集規(guī)模）為5.36%。

中金重慶兩江REIT原始權(quán)益人及運營管理統(tǒng)籌機構(gòu)為兩江產(chǎn)業(yè)集團，專注服務兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具備豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理經(jīng)驗。截至2024年6月末，兩江產(chǎn)業(yè)集團擁有約764萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)，其中已投入運營的成熟資產(chǎn)約483萬平方米，擁有豐富的擴募資產(chǎn)儲備。

（稿件來源：證券日報網(wǎng)）