戰(zhàn)略入股陽(yáng)光城不到1年半時(shí)間，泰康系已浮虧近50%，時(shí)至歲末，不堪忍受如此浮虧的泰康系果斷“揮刀割肉”，而這一“刀”也割掉了曾經(jīng)約定好的分紅及業(yè)績(jī)補(bǔ)償條款等。據(jù)陽(yáng)光城最新公告，泰康系與陽(yáng)光城實(shí)際控制人等經(jīng)過(guò)磋商，前期簽署的《合作協(xié)議》自動(dòng)終止，對(duì)各方不再具有約束力。

12月29日晚，陽(yáng)光城發(fā)布公告，鑒于泰康人壽及泰康養(yǎng)老持股降至3.99%，公司控股股東陽(yáng)光集團(tuán)與泰康人壽及泰康養(yǎng)老進(jìn)行磋商，擬簽署合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議。

泰康人壽及泰康養(yǎng)老、上海嘉聞、陽(yáng)光集團(tuán)、陽(yáng)光集團(tuán)實(shí)際控制人吳潔及林騰蛟同意并確認(rèn)，自泰康系協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股份過(guò)戶(hù)完成之日起，前期簽署的《合作協(xié)議》自動(dòng)終止，不再繼續(xù)履行，對(duì)各方不再具有約束力，各方之間不再依據(jù)《合作協(xié)議》享有或承擔(dān)權(quán)利及義務(wù)，不再以任何理由向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺?/p>

陽(yáng)光城表示，原《合作協(xié)議》相關(guān)承諾的有效條件是泰康人壽及泰康養(yǎng)老的持股不低于9%，現(xiàn)泰康系持股比例降至3.99%，根據(jù)《補(bǔ)充協(xié)議》，若公司未完成合作協(xié)議中涉及的年度業(yè)績(jī)，將不會(huì)收到陽(yáng)光集團(tuán)承諾的業(yè)績(jī)補(bǔ)償。

2020年9月，泰康人壽及泰康養(yǎng)老與當(dāng)時(shí)的陽(yáng)光城第二大股東上海嘉聞投資管理有限公司簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定泰康人壽及泰康養(yǎng)老通過(guò)協(xié)議受讓的方式，從上海嘉聞受讓公司13.53%的股份，轉(zhuǎn)讓單價(jià)為6.09元/股，轉(zhuǎn)讓價(jià)款約33.78億元。泰康在掏出33.78億元的同時(shí)，要求陽(yáng)光城簽下業(yè)績(jī)對(duì)賭協(xié)議，陽(yáng)光城須在2020年至2024年實(shí)現(xiàn)不低于15%的歸母凈利潤(rùn)年均復(fù)合增長(zhǎng)率，且累計(jì)歸母凈利潤(rùn)不低于340.59億元，并在隨后的2025年至2029年，分別實(shí)現(xiàn)5%至10%的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，如果業(yè)績(jī)未能達(dá)標(biāo)，則須對(duì)上市公司進(jìn)行相應(yīng)現(xiàn)金補(bǔ)償。同時(shí)，若泰康人壽及泰康養(yǎng)老合并持股低于9%，上述業(yè)績(jī)承諾事項(xiàng)由各方另行協(xié)商并及時(shí)披露。

時(shí)至今日，陽(yáng)光城股價(jià)較當(dāng)時(shí)的6.09元跌去一半，這也意味著泰康系的浮虧已接近50%。事實(shí)上，泰康系對(duì)陽(yáng)光城似乎早已“心有不滿(mǎn)”。今年10月末，圍繞陽(yáng)光城2021年三季報(bào)的審議，公司董事會(huì)罕見(jiàn)出現(xiàn)兩張反對(duì)票。公告顯示，董事陳奕倫、姜佳立對(duì)《2021年第三季度報(bào)告》投反對(duì)票，并稱(chēng)“對(duì)于公司三季度所表現(xiàn)的公司經(jīng)營(yíng)惡化，需要得到管理層合理解釋”。12月21日，陽(yáng)光城公告稱(chēng)，泰康系派出的董事陳奕倫辭去了公司第十屆董事局董事職務(wù)。據(jù)查，陳奕倫是泰康人壽董事長(zhǎng)陳東升之子。

據(jù)公告，泰康人壽及泰康養(yǎng)老于2021年12月27日與泰禾建材簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定泰禾建材通過(guò)協(xié)議受讓的方式，從泰康人壽及泰康養(yǎng)老受讓陽(yáng)光城7.41%的股份。同日，泰康養(yǎng)老通過(guò)大宗交易的方式減持其持有的陽(yáng)光城8280.77萬(wàn)股無(wú)限售流通股股份，占陽(yáng)光城總股本的2%。交易完成后，泰康人壽及泰康養(yǎng)老合計(jì)持股3.99%，降至9%以下。

從當(dāng)初的斥巨資接盤(pán)入局，到近期投出反對(duì)票，再到如今“割肉出局”，泰康系在陽(yáng)光城的投資敗局，折射出房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀，也側(cè)面告訴投資者，知名的投資機(jī)構(gòu)在資本市場(chǎng)并非百戰(zhàn)不殆，跟隨“聰明錢(qián)”做投資，也會(huì)遭遇不測(cè)之風(fēng)云。